Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 236.118 €
Vendita: 4 febbraio 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Usini (SS)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-137-2019

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 330–430 €/m² · con la base (236.118 €) prenderesti 549–716 m²

549–716 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (laboratori) la base vale ~549–716 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	330–430
magazzini	300–450
negozi	800–1000
uffici	760–950

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato ad uso commerciale ubicato in Usini alla Via P. Togliatti n.4, composto da ristorante, pizzeria bar, autorimessa e un bene comune non censibile, censiti rispettivamente al NCEU del Comune di Usini al foglio 19, mappale 684 sub.4 cat.C/1,piano S1-T-1, mappale 684 sub 2 cat.C/6, piano S1, e mappale 684 sub 3 cat.E.U. Sussistono irregolarità catastali e difformità edilizie, sanabili e non sanabili, come descritto nella perizia del Dr. Agr. Giovanni Battista Lupino a cui si rimanda.

La vendita

in tribunale

Modalità: Vendita in tribunale / mista
Cauzione: entro il 3 febbraio 2026 alle ore 18:00
Pubblicazione: dal 17 dicembre 2025 alle ore 11:35 al 20 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.