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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 157.537 €
- Vendita
- 21 luglio 2026 alle ore 15:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Marano di Napoli (NA)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Napoli Nord
- Procedura
- NANORD-EI-135-2025
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 194,01 m²
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 30 | 113 | 237 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
sub. 3: nel locale garage sono stati realizzati n. 2 finestroni non riportati nella corrispondente scheda catastale; sub. 2: risulta realizzato patio esterno in legno, in continuità con la cucina/salone non assentito né in sede catastale e né, tanto meno, in sede urbanistica; risulta, inoltre, una diversa distribuzione interna in quanto, rispetto alla planimetria catastale rinvenuta, risultano demoliti alcuni tramezzi previsti in corrispondenza dell’ingresso.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D4Ai valori di zona: 930–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 812 €/m²
La base è 13% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~135 m²: il lotto ne fa 194,01. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 930–1400 |
| abitazioni di tipo economico | 640–970 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 20 luglio 2026 alle ore 23:59
- Pubblicazione
- dal 18 maggio 2026 alle ore 08:19 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 21 aprile 2026 alle ore 15:30210.049 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.