Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 58.725 €
Stato: Occupato
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, posto auto
Comune: Ciserano (BG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Bergamo
Procedura: BG-EI-112-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 78 m²
Rendita catastale: 238 €/anno
Valore di stima: 58.725 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
5	56	193 m²
5	5147	132 m²
Totale		325 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

- Altezze al colmo (3,35 invece che 3,65) ed in gronda (2,10 invece che 1,80) lievemente diverse. - L’apertura in falda prevista sopra il terrazzo è stata sostituita dalla presenza di due lucernari. - E’s tato realizzato un lucernario in corrispondenza della zona cucina.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 900–1250 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 753 €/m²

zona 900–1250 753

01475 €/m²

78 m²il lotto

~55 m²a prezzo di zona

La base è 16% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~55 m²: il lotto ne fa 78. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	900–1250
abitazioni di tipo economico	700–950
box	530–670
ville e villini	1150–1350

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento con vano scala riservato posto al piano primo composto da zona giorno con area cucina e area soggiorno, disimpegno, bagno e n. 2 camere. Posto auto scoperto e deposito attrezzi.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 21 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 18 maggio 2026 alle ore 17:55 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di vendita privacy.pdf · 1,9 MB
Scarica
Perizia di stimaPerizia Privacy.pdf · 1,9 MB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita, 22.4.2026-signed.pdf · 358 KB
Scarica
Estratto mappa part. 56 e 5147Estratto mappa part. 56 e 5147.pdf · 208 KB
Scarica
PlanimetriaElaborato planimetrico.pdf · 18 KB
Scarica
Perizia di stimaIntegrazione perizia PRIVACY 10.4.2026.pdf · 348 KB
Scarica
Foto 02 - Terrazzo.JPGFoto 02 - Terrazzo.JPG · 388 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Ciserano (BG)