Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 172.000 €
Stato: Libero
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 15:15
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Mercallo (VA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Varese
Procedura: VA-EI-190-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 159 m²
Identificativo catastale: Foglio 7 · part. 3482 · sub 6, 7
Rendita catastale: 615 €/anno
Valore di stima: 183.085 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Il sedime del fabbricato che compendia l’u.i.u. in oggetto insiste su terreno identificato al foglio 9 di Catasto Terreni del Comune di Mercallo con il mappale 3482 - ENTE URBANO di are 4,44 senza reddito.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 1000–1250 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1082 €/m²

zona 1000–1250 1082

01475 €/m²

159 m²il lotto

~153 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~153 m²: il lotto ne fa 159. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1250
box	660–820
ville e villini	1200–1500

L'immobile

descrizione della fonte

Nel Comune di Mercallo (VA), Via Genova n. 117/1, villetta a schiera su tre livelli fuori terra, con annesse due porzioni di giardino di proprietà e autorimessa pertinenziale al piano terra, composta da: al piano terra soggiorno, cucina e servizio; al piano primo due camere, un bagno e due balconi. Dal disimpegno si accede al lastrico solare; al piano secondo sottotetto al rustico. Il compendio immobiliare è parte di un complesso più ampio costituito dal Condominio "Le Ginestre".

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di vendita oscurata.pdf · 272 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza integrativa della delega per le pubblicità.pdf · 65 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita - post riforma Cartabia.pdf · 512 KB
Scarica
Perizia di stimaRelazione peritale oscurata.pdf · 907 KB
Scarica
PlanimetriaPlanimetria immobile.pdf · 34 KB
Scarica
Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 2,8 MB
Scarica
Estratto di mappaEstratto di mappa.pdf · 204 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Mercallo (VA)