linceprototipo

← Torna alle aste

Immobile commerciale a Carlentini (SR)

Via Gaetano Salvemini n. 9, piano sottostrada, int. 5, Palazzina L2/3

PARTECIPABILE telematica

base d'asta3954 €−44%

Colpo d'occhio

Base d'asta
3954 €
Vendita
18 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia
Immobile commerciale
Categoria catastale
Garage o autorimessa
Comune
Carlentini (SR)
Lotto
2
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Procedura
SR-EI-26-2024

Dagli atti

Superficie
95 m²
Rendita catastale
341 €/anno
Valore di stima
74.400 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
161474476 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Diverso posizionamento della rampa di accesso, ampliamento del piano cantinato e frazionamento del piano interrato in singoli garage.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 325–480 €/m² · con la base (3954 €) prenderesti 8–12 m²

8–12 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (box) la base vale ~8–12 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
box325–480

L'immobile

Piena ed intera proprietà di garage in Carlentini (SR), Via Gaetano Salvemini n. 9, piano sottostrada, int. 5, Palazzina L2/3, in N.C.E.U. al foglio 16, p.lla 1515 sub 5, cat. C/6, cl. 3, consistenza mq 17, superficie catastale totale mq 17, R.C. € 42,14, Via Gaetano Salvemini piano 1s interno 5.

La vendita

oggicauzione17 setvendita18 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−44% dalla prima base registrata a oggi

7030 €10 feb 2026Deserta5273 €15 mag 2026Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 475 KB
    Scarica
  • Ordinanzaordinanza delega.pdf · 775 KB
    Scarica
  • All.9 - Progetto allegato alla CE 39-7817042025All.9 - Progetto allegato alla CE 39-7817042025.pdf · 2,2 MB
    Scarica
  • All.10 - Attestazione ultimazione e conformitàAll.10 - Attestazione ultimazione e conformità.pdf · 524 KB
    Scarica
  • All.2 - documentazione fotograficaAll.2 - documentazione fotografica.pdf · 1,6 MB
    Scarica
  • All.3 - EDM p.lla 1474All.3 - EDM p.lla 1474.pdf · 180 KB
    Scarica
  • Provvedimentoordinanza nomina custode.pdf · 281 KB
    Scarica
  • PlanimetriaAll.7 - planimetria catastale fg 16 plla 1515 sub 5.pdf · 26 KB
    Scarica
  • All.8 - Concessione edilizia 39-1978All.8 - Concessione edilizia 39-1978.pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • All.12 - Copia atto di compravenditaAll.12 - Copia atto di compravendita.pdf · 49 KB
    Scarica
  • All.13 - Valori OMIAll.13 - Valori OMI.pdf · 418 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaRelazione di stima.pdf · 984 KB
    Scarica
  • All.6 - visura catastale fg 16 plla 1515 sub 5All.6 - visura catastale fg 16 plla 1515 sub 5.pdf · 20 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.