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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 74.194 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 21 luglio 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Villa di Briano (CE)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Napoli Nord
- Procedura
- NANORD-EI-369-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 106,82 m²
- Rendita catastale
- 524 €/anno
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 10 | 315 | 430 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
a) nell’esistenza del manufatto insistente sul cortile comune (manufatto non sanabile e da demolire); b) nell’innalzamento delle falde di copertura dei vani del sottotetto e la copertura del terrazzo (da riportare allo stato assentito), nonché una diversa distribuzione degli spazi interni e delle luci di prospetto (da sanare ex art.37 DPR 380/2001 e s.m.i.)
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B3Ai valori di zona: 650–950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 695 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~93 m²: il lotto ne fa 106,82. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 650–950 |
| abitazioni di tipo economico | 550–800 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 20 luglio 2026 alle ore 23:59
- Pubblicazione
- dal 21 maggio 2026 alle ore 09:02 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−44% dalla prima base registrata a oggi
- 27 gennaio 2026 alle ore 12:00131.900 €Deserta
- 22 aprile 2026 alle ore 11:3098.925 €Deserta
Sulla mappa
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Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
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- Planimetria
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.