Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 129.300 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 4° (già 3 andati deserti)
- Vendita
- 29 luglio 2026 alle ore 09:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in villini
- Comune
- Ardea (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-388-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 101,38 m²
- Rendita catastale
- 523 €/anno
- Valore di stima
- 129.300 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 47 | 3806 | 1009 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
L'immobile presenta abusi e il CTU rileva che ‘L’aggiudicatario dovrà eseguire le demolizioni delle opere abusive come riportate nella planimetria’ e che ‘la maggiore superficie non risulta concessionata ed è stata eseguita senza autorizzazione Comunale’. Inoltre, l'immobile presenta una stanza con bagno aggiuntiva sul lato sud.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona E4Ai valori di zona: 1250–1800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1275 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~85 m²: il lotto ne fa 101,38. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1250–1800 |
| ville e villini | 1500–2200 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.