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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Grignasco (NO)

Località Pianaccia n. 18

base d'asta81.893 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Grignasco

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
81.893 €
Tentativo di vendita
2° (già 1 andati deserti)
Vendita
15 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Grignasco (NO)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Novara
Procedura
NO-EI-13-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
177,5 m²
Valore di stima
154.926 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
3A900131 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Sono state riscontrate le seguenti difformità: dalla documentazione reperita presso il comune si riscontra che vi sono delle difformità sulla posizione dei tavolati interni, gli elaborati presentati con la Dia hanno sanato piccole difformità. Rispetto alle altre licenze edilizie precedenti alla DIA del 2011 risultano delle difformità sulla dislocazione dei locali e delle aperture, e destinazione d’uso.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 890–1300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 461 €/m²

01534 €/m²
177,5 m²il lotto
vs
~75 m²a prezzo di zona

La base è 48% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~75 m²: il lotto ne fa 177,5. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili890–1300
abitazioni di tipo economico510–750
box420–630
ville e villini970–1450

L'immobile

descrizione della fonte
Casa uso abitazione su due piani, composta al piano terreno da ingresso e soggiorno, due ripostigli, tinello con cucinino, vano centrale termica, bagno; al piano primo da disimpegno, camera 1, zona armadiata, camera 2, camera 3, bagno, terrazzo, piano sottotetto utilizzabile come ripostiglio, superficie lorda complessiva mq 177,5; box doppio; terreno.

La vendita

telematica
oggicauzione14 setvendita15 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • OrdinanzaOrdinanza deprivata dati sensibili.pdf · 950 KB
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  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA RGE 13-2023 secondo esperimento.pdf · 455 KB
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  • Relazione di stimaIntegrazione perizia 08.07.2025 deprivata dati sensibili.pdf · 613 KB
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  • Avviso di venditaALLEGATO AVVISO DI VENDITA RGE 13-2023 - prospetto informativo sulla vendita esecutiva.pdf · 786 KB
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  • PlanimetriaPLANIMETRIE CATASTALI GRIGNASCO .pdf · 170 KB
    Scarica
  • PlanimetriaPLANIMETRIE CATASTALI GRIGNASCO 1.pdf · 136 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.