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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 49.506 €
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Cerano (NO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Novara
Procedura: NO-EI-32-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 83 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
52A	63	94 m²
52A	59	26 m²
Totale		120 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

diversa distribuzione di spazi interni, al piano primo, con formazione di locale ripostiglio in corrispondenza del vano scala; formazione apertura vetrata lungo la parete nord a delimitazione del vano scala

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 900–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 596 €/m²

zona 900–1350 596

01593 €/m²

83 m²il lotto

~44 m²a prezzo di zona

La base è 34% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~44 m²: il lotto ne fa 83. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	900–1350
abitazioni di tipo economico	410–600
box	390–580

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato unifamiliare in cortina, da cielo a terra, posto su due livelli ovvero piano terra e primo, oltre a a deposito in corpo basso staccato.Gli spazi del corpo residenziale sono così articolati: piano terra (1° fuori terra): locale cucina, soggiorno, ripostiglio e scala interna di collegamento con il piano superiore; piano primo (2° fuori terra): disimpegno, bagno, camera, ripostiglio e balcone.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega 32-2025.pdf · 307 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita RGE 32-2025 Tribunale di Novara - 1° esp.pdf · 153 KB
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Avviso di venditaAllegato all'avviso di vendita - prospetto informativo RGE 32-2025.pdf · 306 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 3,3 MB
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Relazione di stimaPerizia Privacy EI 322025.pdf · 5,7 MB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 1,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cerano (NO)