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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 51.000 €
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Magazzino
Comune: Poggibonsi (SI)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-138-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 131 m²
Rendita catastale: 78 €/anno
Valore di stima: 51.000 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
43	4	225 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

piccole volumetrie incongrue e fatiscenti (tettoie e capanni) addossate all’annesso agricolo realizzate con materiale di recupero che andranno demolite e ripristinato lo stato legittimo

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 940–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 389 €/m²

zona 940–1400 389

01652 €/m²

131 m²il lotto

~44 m²a prezzo di zona

La base è 59% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~44 m²: il lotto ne fa 131. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	940–1400
magazzini	310–435
negozi	1350–1900
uffici	1250–1700
uffici strutturati	1200–1500

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena e intera proprietà di compendio immobiliare composto da annesso agricolo in legno con resede esclusivo circostante e terreni agricoli e in minima parte a bosco. L’annesso di sup. lorda di mq. 24 ha struttura portante e prospetti in legno, pavimento in battuto di cemento e come infisso esterno una porta in legno a due ante. Al magazzino è annesso resede di pertinenza di circa mq.1.069. I terreni agricoli sono in lieve pendenza e per la maggior parte in piano coltivati a seminativo semplice.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzadelega_138_23.pdf · 2,8 MB
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ProvvedimentoOrdinanza integrativa GE 25.01.2026.pdf · 349 KB
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Avviso di vendita2° Avviso es. Imm. 138-23 30.07.2026.pdf · 327 KB
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Perizia di stima138-23 Lotto 2 - perizia k.pdf · 8,3 MB
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Perizia di stima138-23 Lotto 2 - perizia integrativa k.pdf · 3,5 MB
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CT mappa Poggibonsi fg 43CT mappa Poggibonsi fg 43.pdf · 150 KB
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PLN_fg 43 part 485PLN_fg 43 part 485.pdf · 18 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Poggibonsi (SI)