Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 45.000 €
Stato: Libero
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Sinalunga (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-94-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Valore di stima: 45.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
40	87	75 m²
40	158	79 m²
40	159	6 m²
Totale		160 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

diversa distribuzione interna del piano secondo dove al posto di una camera sono stati ricavati un bagno ed un ripostiglio: tali opere sono state realizzate senza alcun titolo edilizio e le difformità rilevate risultano sanabili con la presentazione di CILA tardiva

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 750–1100 €/m² · con la base (45.000 €) prenderesti 41–60 m²

41–60 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~41–60 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1100
abitazioni di tipo economico	700–1050
box	330–460

L'immobile

descrizione della fonte

Porzione di fabbricato costituita da un appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e terrazzo al piano primo cui si accede da una scala esterna di proprietà esclusiva; disimpegno, e due camere al piano secondo,’ con annessi.‘ tre vani sgombero al piano terreno , un resede di terreno di pertinenza di proprietà esclusiva destinato all'accesso, e un garage in corpo di fabbrica distaccato, elevato del solo piano terreno, con circostante resede di pertinenza di proprietà

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

Mostra la mappa qui →

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Planimetriaplanimetria part. 158.pdf · 26 KB
Scarica
Planimetriaplanimetria part. 87 sub 1.pdf · 37 KB
Scarica
Relazione di stimaperizia di stima privacy.pdf · 1,6 MB
Scarica
estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 49 KB
Scarica
documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 1,8 MB
Scarica
Ordinanzaordinanza delega.pdf · 536 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso_vendita_telematica_asincrona_procedura_esecutiva_94_2024_rge_trib-_siena_.pdf · 597 KB
Scarica
Provvedimentoordinanza integrativa vendita.pdf · 367 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sinalunga (SI)