Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Il CTU ha rilevato la mancata rappresentazione, nella predetta scheda planimetrica, del vano doccia posto al piano primo.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1400–2050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1257 €/m²
zona 1400–20501257
02419 €/m²
84,35 m²il lotto
vs
~61 m²a prezzo di zona
La base è 10% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~61 m²: il lotto ne fa 84,35. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1400–2050
abitazioni di tipo economico
1100–1650
box
670–880
ville e villini
1400–2200
L'immobile
A San Giuliano Terme (PI), frazione Gello, via Giacomo Matteotti 21, abitazione terra-tetto sviluppata su due piani fuori terra a cui si accede dalla predetta via a mezzo di passo comune. L'appartamento si compone di cucina e soggiorno al piano terra e da due camere con bagno e disimpegno al piano primo. Internamente i piani sono collegati da scala a chiocciola in legno.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
