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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Firenzuola (FI)

Frazione Bruscoli località Poggio all'Orzino

base d'asta67.431 €−15%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Firenzuola

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
67.431 €
Stato
Libero
Vendita
15 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Fabbricato in corso di costruzione
Comune
Firenzuola (FI)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Firenze
Procedura
FI-EI-179-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
500 m²
Valore di stima
67.431 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
167101267 m²
16794725 m²
16750931 m²
167522128 m²
167881865 m²
1679316.848 m²
167948550 m²
1679810.138 m²
167992549 m²
1671011560 m²
Totale50.561 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Oneri di Urbanizzazione, per la quota ascrivibile al non eseguito, per il rinnovo degli atti amministrativi scaduti: Permesso di costruire e Autorizzazione paesaggistica, per il completamento dell'intervento. Importo prevedibile € 25.000,00

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 450–650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 135 €/m²

0767 €/m²
500 m²il lotto
vs
~123 m²a prezzo di zona

La base è 70% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~123 m²: il lotto ne fa 500. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili450–650
box250–350
ville e villini800–1150

L'immobile

descrizione della fonte
Fabbricato in costruzione - completato al grezzo strutturale - in muratura ordinaria, solai in legno massetto strutturale, copertura con struttura in legno; articolato su due piani con due appartamenti per piano della superficie lorda complessiva di mq 500 e una volumetria di mc 1.545 di complessivi vani 14 oltre spazi cottura servizi e ripostigli. - Area destinata a resede comune di circa mq 1000 (..) - Aree agricole contigue ha 4.70.00 circa per metà Incolto e metà Bosco ceduo

La vendita

telematica
oggicauzione14 setvendita15 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−15% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Perizia di stimascheda riepilogativa epu.pdf · 120 KB
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  • Perizia di stimaall. 6 e 7.pdf · 1,7 MB
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  • Perizia di stimaRELAZIONE EPURATA RETTIFICATA.pdf · 202 KB
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  • Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 307 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaall. 2 edm+planimetria+visurecatastali.pdf · 927 KB
    Scarica
  • all. 4all. 4.pdf · 275 KB
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  • fotografiefotografie.pdf · 318 KB
    Scarica
  • ProvvedimentoProvvedimento-integrativo-ordinanza-di-delega-ex-art-591-bis-cpc.pdf · 268 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 179 2022 - sesta asta -_signed.pdf · 585 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.