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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 75.000 €
Stato: Libero
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile industriale
Categoria catastale: Opifici
Comune: Ancarano (TE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Teramo
Procedura: TE-EI-156-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 469,5 m²
Valore di stima: 409.778 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
9	54	3052 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Non conformità tra la rappresentazione grafica delle medesime e lo stato dei luoghi, lievi difformità riferite alle aperture e finestre, vano scala non realizzato, locale deposito esterno non censito catastalmente.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 600–900 €/m² · con la base (75.000 €) prenderesti 83–125 m²

83–125 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~83–125 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–900
abitazioni di tipo economico	420–620
autorimesse	310–450
box	370–520
laboratori	450–660
magazzini	280–400
negozi	550–1050
uffici	610–900
ville e villini	780–1050

L'immobile

descrizione della fonte

Lotto Unico costituito da Diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili ubicati a Ancarano (TE) - Via Fonte Monsignore, identificati catastalmente al C.F. del medesimo Comune- Fabbricati come di seguito indicato:Bene N1-Laboratorio artigianale identificato al Fg. 9, mappale 54 - sub 6/.Bene N2- Laboratorio artigianale identificato al Fg. 9, mappale 54 - sub 5. Bene N3-Appartamento Identificato al - Fg. 9, Part. 54, Sub. 3, Bene N4- Lastrico solare -Identificato al - Fg. 9, Part. 54, Sub. 4.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−75% dalla prima base registrata a oggi

25 giugno 2025 alle ore 16:00300.000 €Deserta
24 settembre 2025 alle ore 16:00225.000 €Deserta
26 novembre 2025 alle ore 16:00169.000 €Deserta
29 aprile 2026 alle ore 15:00132.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza9088536s (1).pdf · 378 KB
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Ordinanzaintegrazione ordinanza pag1.pdf · 854 KB
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Ordinanzaintegrazione ordinanza pag 2.pdf · 223 KB
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Avviso di venditaV Bando-signed.pdf · 440 KB
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Perizia di stima~tmp-te_ei_156_2024_perizia_privacy.pdf · 426 KB
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Planimetriaall._10_-_planimetria_sub_6_pln_214428272_4.pdf · 13 KB
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Planimetriaall._08_-_planimetria_sub_4_pln_214428272_2.pdf · 30 KB
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Planimetriaall._07_-_planimetria_sub_3_pln_214428272_1.pdf · 31 KB
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Esterno Nord Ovest.JPGEsterno Nord Ovest.JPG · 1,3 MB
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Esterno sud-est.JPGEsterno sud-est.JPG · 946 KB
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Planimetriaall._09_-_planimetria_sub_5_pln_214428272_3.pdf · 13 KB
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foto 11.jpgfoto 11.jpg · 16,7 MB
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foto 12.jpgfoto 12.jpg · 16,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile industriale a Ancarano (TE)