Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 247.870 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozi, botteghe
Comune: Bergamo (BG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Bergamo
Procedura: BG-EI-508-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 158 m²
Rendita catastale: 2343 €/anno
Valore di stima: 247.870 €

Foglio	Particella	Superficie
86	16248	12.923 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Aumento altezza interna, regolarizzabili mediante scia in sanatoria e variazione scheda e planimetria catastale.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C9

Ai valori di zona: 900–1000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1569 €/m²

zona 900–1000 1569

01851 €/m²

158 m²il lotto

~261 m²a prezzo di zona

La base è 57% sopra il massimo di zona per centri commerciali. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~261 m²: il lotto ne fa 158. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
centri commerciali	900–1000
laboratori	800–1100
magazzini	380–520
negozi	1400–1900
uffici	1150–1700

L'immobile

descrizione della fonte

Immobile commerciale ad uso bar-vineria ubicato in un fabbricato di n. 7 piani costruito nel 2013, composto da locale unico, disimpegno, doppio servizio igienico e locale magazzino. All’immobile compete la proporzionale quota di comproprietà delle parti comuni identificate nell’atto notarile di provenienza citato in perizia. L’unità immobiliare si trova in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Occupato dal debitore esecutato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza12189987_ordinanza.pdf · 220 KB
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Avviso di vendita12189986_avviso.pdf · 283 KB
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Perizia di stima12190013_perizia.pdf · 946 KB
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Planimetria12189988_planimetria.pdf · 62 KB
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12189989_immagine_pdf12189989_immagine_pdf.pdf · 1,0 MB
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12190014_allegati12190014_allegati.pdf · 5,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Bergamo (BG)