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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 28.372 €
Stato: Occupato
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 11:20
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Magazzini e locali di deposito
Comune: Acquapendente (VT)
Lotto: 3
Tribunale: Tribunale di Viterbo
Procedura: VT-CONT-1140-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 185 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
53	532	184 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

trasformazione d'uso al piano primo senza autorizzazioni e/o atti di assenso e titoli edilizi presso il Comune; lavori strutturali non autorizzati nel 2003

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 300–500 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 153 €/m²

zona 300–500 153

0590 €/m²

185 m²il lotto

~71 m²a prezzo di zona

La base è 49% sotto il minimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~71 m²: il lotto ne fa 185. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
magazzini	300–500
negozi	800–1600
uffici	800–1200

L'immobile

descrizione della fonte

Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo e presenta 2 piani fuori terra; ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio ed il tetto ed una scala metallica esterna per l’accesso indipendente. A piano terreno il fabbricato comprende un magazzino in mediocri condizioni di manutenzione, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico vano (monolocale) in precarie condizioni d’uso con annesso servizio igienico sanitario.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

19 novembre 2025 alle ore 11:0067.250 €Deserta
11 febbraio 2026 alle ore 11:4050.438 €Deserta
6 maggio 2026 alle ore 11:0037.829 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di vendita per pubblicità.pdf · 15,4 MB
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Perizia di stimaperizia versione privacy.pdf · 14,0 MB
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FotoFoto.pdf · 931 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita del 29.07.2026.pdf · 6,9 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Acquapendente (VT)