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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 53.355 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 27 luglio 2026 alle ore 11:20
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Castelnuovo di Farfa (RI)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Rieti
Procedura: RI-EI-174-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 650–950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 593 €/m²

zona 650–950 593

01121 €/m²

90 m²il lotto

~67 m²a prezzo di zona

La base è 9% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~67 m²: il lotto ne fa 90. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–950
abitazioni di tipo economico	400–600
box	350–500
ville e villini	900–1200

L'immobile

descrizione della fonte

Un’unità immobiliare ad uso residenziale con accesso da Via dei Coronari. L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 90 mq disposti sui piani primo e secondo di un fabbricato di maggiore consistenza. Il collegamento verticale tra i livelli è garantito da scala interna, mentre l’accesso all'unità avviene mediante scala esterna prospiciente la pubblica via. Costituisce pertinenza del bene un locale ad uso cantina di circa 50 mq, posto al piano terra. Cat A/3, 5,5 vani, sup. 132 mq.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di vendita delegata del 29.01.26.pdf · 598 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita ASINCRONA del 12.05.26.pdf · 218 KB
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Perizia di stimaPerizia_174_2024_EI_OMISSIONE DATI SENSIBILI.pdf · 316 KB
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fotografie LOTTO 1.jpgfotografie LOTTO 1.jpg · 75 KB
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PlanimetriaPlanimetrie LOTTO 1.pdf · 55 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Castelnuovo di Farfa (RI)