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Immobile residenziale a Misilmeri (PA)

Contrada Bastardino, 90036 Montagna Grande PA, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta40.500 €−66%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Misilmeri

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
40.500 €
Vendita
8 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione in villini
Comune
Misilmeri (PA)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Procedura
TIM-EI-48-2022

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
266,57 m²
Valore di stima
171.138 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
1313451289 m²
131346909 m²
Totale2198 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

opere abusive e/o difformi, costruzione sorta abusivamente su un lotto di terreno sito nel comune di Misilmeri, in C.da Bastardino, ricadente nel foglio di mappa 13 ex particelle 218 e 219

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R2

Ai valori di zona: 395–560 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 152 €/m²

0661 €/m²
266,57 m²il lotto
vs
~85 m²a prezzo di zona

La base è 62% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~85 m²: il lotto ne fa 266,57. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico395–560
ville e villini750–1100

L'immobile

descrizione della fonte
Villetta sita nel Comune di Misilmeri posta su due elevazioni fuori terra composta da 5,5 vani catastali a piano terra e da 5 vani catastali a primo piano, con corte/giardino di pertinenza esclusiva. Il lotto di terreno è recintato con muretti e ringhiera metallica, la zona in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata per lo più dalla presenza di numerose villette adibite a residenza stagionale ed è raggiungibile percorrendo circa 8 Km dallo svincolo autostradale Villabate - A19 –Palermo-Catania.

La vendita

telematica
oggicauzione7 setvendita8 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−66% dalla prima base registrata a oggi

120.000 €1 apr 2025Deserta120.000 €23 lug 2025Deserta90.000 €16 dic 2025Deserta67.500 €28 apr 2026Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanza3828763s.pdf · 291 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita 08.09.2026 - RGEI 48-2022.pdf · 121 KB
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  • Perizia di stimaPerizia privacy ES. 48 - 2022 PRIVACY.pdf · 5,1 MB
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  • DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE PURE - con integrazioniDISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE PURE - con integrazioni.pdf · 180 KB
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  • Fotografie piano primoFotografie piano primo.pdf · 1,2 MB
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  • Fotografie piano terraFotografie piano terra.pdf · 1,1 MB
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  • Fotografie piano primo_page-0002.jpgFotografie piano primo_page-0002.jpg · 608 KB
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  • Fotografie piano terra_page-0001.jpgFotografie piano terra_page-0001.jpg · 994 KB
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  • Fotografie piano terra_page-0003.jpgFotografie piano terra_page-0003.jpg · 612 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.