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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 10.000 €
Vendita: 31 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Terreno
Comune: Naro (AG)
Lotto: 3
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-248-2018

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 92 m²
Rendita catastale: 109 €/anno

Foglio	Particella	Superficie
48	229	241 m²
191	131	161 m²
71	35	3698 m²
71	41	4637 m²
Totale		8737 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Relativamente al fabbricato si rileva che nessun titolo edilizio è presente presso il comune di Naro. Dall'esame della normativa vigente per l'immobile in oggetto è possibile richiedere sanatoria edilizia ai sensi del DPR 380/2001 art. 36, provvedendo alla stipula di atto di asservimento dei terreni costituenti il lotto, previa certificazione di idoneità statica ai sensi della L.R. 4/2003 art. 110 ed eventuale adeguamento strutturale ove richiesto dal Genio Civile al momento non quantificabile, pagamento delle sanzioni. Deve essere inoltre prevista la bonifica del tetto dove è presente amianto, rimozione e smaltimento dell'amianto, sostituzione del tetto, pratiche ASL, costo delle pratiche e del sopralluogo.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona R1

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	340–480
capannoni industriali	300–450
ville e villini	400–600

L'immobile

descrizione della fonte

Terreni siti in Naro (AG) alla C.da Rocca di Mendola e alla C.da Giuliana Catarso, benché siano indicate due contrade diverse, le due particelle di terreno sono attigue, di forma regolare la 41, mentre Ë irregolare la 35, accessibile dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola a sud, si presenta con coltura seminativo. Al lotto si accede da trazzera dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso di vendita delegata telematica.doc.pdf · 214 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 541 KB
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Perizia di stimaPerizia lotto n 3 con foto.pdf · 1,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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