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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 41.600 €
Stato: Libero
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Fabbricato
Comune: Gallinaro (FR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Cassino
Procedura: CAS-EI-104-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 146,48 m²
Rendita catastale: 193 €/anno
Valore di stima: 51.213 €

Foglio	Particella	Superficie
5	275	184 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

lievi difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, diversa distribuzione degli spazi interni

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 390–510 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 284 €/m²

zona 390–510 284

0602 €/m²

146,48 m²il lotto

~92 m²a prezzo di zona

La base è 27% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~92 m²: il lotto ne fa 146,48. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	390–510
box	235–310

L'immobile

descrizione della fonte

Villetta ubicata a Gallinaro (FR) - Via Colle Ippolito, snc,pianoT-1-2. Trattasi di fabbricato isolato ad uso residenzialesu 3 livelli (PT-P1°-P2° mansardato) monofamiliare, di complessivi vani 4,5, con annessa corte esterna esclusivacompletamente recintata, a cui vi si accede mediante cancello da piazzale confinante.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 5, Part. 275, Sub. 1, Categoria A4L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−20% dalla prima base registrata a oggi

12 febbraio 2026 alle ore 10:0052.000 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso+di+vendita.pdf · 638 KB
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Perizia di stimacas_ei_104_2024_perizia_privacy-1.pdf · 130 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita proc. es. imm. rg 104_2024.pdf · 385 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Gallinaro (FR)