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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 94.759 €
Vendita: 2 settembre 2026 alle ore 10:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Piazza Armerina (EN)
Lotto: UNICO
Tribunale: Tribunale di Enna
Procedura: EN-EI-20-2013

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 140 m²
Identificativo catastale: Foglio 132 · part. 434 sub 14 · sub 6/A
Rendita catastale: 511 €/anno
Valore di stima: 148.060 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Modifiche interne e creazione di un doppio servizio nel 1993, non autorizzate; Veranda sul terrazzo costruita nel 1984 ma non inserita in mappa catastale.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 640–870 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 677 €/m²

zona 640–870 677

01027 €/m²

140 m²il lotto

~126 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~126 m²: il lotto ne fa 140. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	640–870
abitazioni di tipo economico	455–660
box	370–550
ville e villini	850–1200

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento destinato a civile abitazione sito al sesto piano di un edificio condominiale di sei piani, sito a Piazza Armerina in Via Conte Ruggero (già Via Generale Gaeta) n°34, censito all’Agenzia del Territorio Catasto Fabbricati del Comune di Piazza Armerina al Fg. 132, particella n. 434 sub 14, categoria A/2 – piano 6 - classe 2, vani 7,5, rendita di Euro 511,29. Il tutto su una superficie coperta complessiva utile di circa mq. 140,00, oltre la superficie della terrazza scoperta, di circa mq.29,00.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di vendita del 4.11.2019 redacted_compressed - Copia.pdf · 1,2 MB
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ProvvedimentoOrdinanza di vendita del 22.12.2015_redacted_compressed.pdf · 104 KB
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Avviso di venditaTerzo Avviso di vendita procedura esecutiva n°20_2013 Tribunale di Enna.pdf · 483 KB
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Perizia di stimaConsulenza tecnica d'ufficio proc. es. 20-13 Trib. Enna_redacted_compressed.pdf · 31 KB
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Serfoto_proc. es. 20_13 Trib. Enna_redacted_compressedSerfoto_proc. es. 20_13 Trib. Enna_redacted_compressed.pdf · 419 KB
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Perizia di stimaChiarimenti sulla consulenza tecnica d'ufficio proc. es. 20_13 Trib. Enna redacted_compressed.pdf · 425 KB
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PlanimetriaPlanimetrie e tabelle millesimali_compressed.pdf · 262 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Piazza Armerina (EN)