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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 324.372 €
Stato: In corso di liberazione
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile industriale
Categoria catastale: Opificio industriale
Comune: Marciano della Chiana (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-EI-226-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 2748,5 m²
Valore di stima: 477.017 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
10	238	302 m²
10	131	8460 m²
Totale		8762 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

presente la necessità di una SCIA tardiva e sanzione amministrativa al costo di € 14.500 circa.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 850–1150 €/m² · con la base (324.372 €) prenderesti 282–382 m²

282–382 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~282–382 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1150
box	500–700
magazzini	430–590
negozi	680–980
ville e villini	1000–1450

L'immobile

descrizione della fonte

in Comune di Marciano Della Chiana (AR) in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5, piena proprietà su fabbricato ad uso industriale della superficie commerciale di 2.748,50 mq. con annesse unità immobiliari ad uso residenza del custode, centrale termica e magazzino, circondato da ampio resede perimetrato da recinzione ed area di terreno esterno ad essa, compreso viale di accesso.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−20% dalla prima base registrata a oggi

21 maggio 2026 alle ore 09:00405.465 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaDELEGA.pdf · 449 KB
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Avviso di venditaII Avviso di vendita rge n. 226.2024.pdf · 376 KB
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Perizia di stimaPerizia anonimata.pdf · 2,7 MB
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Doc. fotografica anonimataDoc. fotografica anonimata.pdf · 4,7 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile industriale a Marciano della Chiana (AR)