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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 21.305 €
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 9 settembre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Marcellina (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Tivoli
- Procedura
- TIV-EI-138-2023
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 71,5 m²
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 2 | 139 | 138 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
- altra finestra lato cortile - eliminazione 1 finestra lato Via F.Baracca - porta collegamento proprietà __ non più esistente - realizzazione di collegamento con scala interna con il piano primo sub.2 per cui si tratta di un accorpamento di 2 unità immobiliari
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 900–1300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 298 €/m²
La base è 67% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~19 m²: il lotto ne fa 71,5. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1300 |
| abitazioni di tipo economico | 700–1000 |
| box | 500–750 |
| ville e villini | 950–1400 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−58% dalla prima base registrata a oggi
- 10 novembre 2025 alle ore 15:0050.500 €Deserta
- 23 febbraio 2026 alle ore 15:0037.875 €Deserta
- 25 maggio 2026 alle ore 15:0028.406 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.