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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 68.000 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 8 settembre 2026 alle ore 16:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Nichelino (TO)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Torino
- Procedura
- TO-EI-374-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 139 m²
- Rendita catastale
- 500 €/anno
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 7 | 225 | 1364 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
- La distribuzione interna dell’appartamento risulta difforme da quanto indicato nel progetto depositato, in quanto non è presente la porta di separazione fra il cucinino e il disimpegno; pertanto il bagno risulta aprirsi direttamente sulla cucina; - Le dimensioni interne dei locali sono differenti da quanto indicato negli elaborati grafici allegati alle pratiche edilizie (normativa di riferimento DM 380/2021); - L’altezza della zona centrale del soggiorno risulta, nella più recente planimetria presentata (CILA del 10/08/2020), pari a m. 3,00, mentre dal rilievo eseguito dalla Ctu risulta pari a 2,55.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 1050–1550 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 489 €/m²
La base è 53% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~52 m²: il lotto ne fa 139. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1050–1550 |
| abitazioni di tipo economico | 920–1350 |
| box | 590–880 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−57% dalla prima base registrata a oggi
- 8 aprile 2025 alle ore 16:00157.400 €Deserta
- 15 luglio 2025 alle ore 16:00120.000 €Deserta
- 25 novembre 2025 alle ore 16:0090.000 €Deserta
- 17 febbraio 2026 alle ore 16:0068.000 €Non Aggiudicata
- 12 maggio 2026 alle ore 16:0068.000 €Revocata
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.