Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 182.366 €
Stato: Occupato
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Sassari (SS)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-183-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 227,59 m²
Valore di stima: 318.626 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
108A	2467	643 m²
108A	2466	650 m²
Totale		1293 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

- chiusura di un balcone prospiciente la cucina; - realizzazione di una veranda nella terrazza a livello.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C1

Ai valori di zona: 1300–1600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 801 €/m²

zona 1300–1600 801

01888 €/m²

227,59 m²il lotto

~126 m²a prezzo di zona

La base è 38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~126 m²: il lotto ne fa 227,59. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1600
abitazioni di tipo economico	850–1250
box	800–1200

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena proprietà - Appartamento ubicato a Sassari (SS) - Via Emilio Lussu n. 9, piano 6 contraddistinto con il numero interno 108, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, un ripostiglio, tre camere da letto, bagno, due servizi, due disimpegni, con annessi tre balconi e cantina ubicata a Sassari (SS) - Via Emilio Lussu n. 7, al secondo piano seminterrato contraddistinta con il numero interno 7, composta da un unico ambiente della superficie di metri quadri 6.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

31 luglio 2024 alle ore 17:00324.206 €Deserta
29 aprile 2026 alle ore 17:00243.155 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaperizia_privacy_e.i._183.2022.pdf · 199 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 492 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita_telematica_asincrona_iii.pdf · 208 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sassari (SS)