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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Amelia (TR)

Strada del Fondo, 24h

base d'asta82.500 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Amelia

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
82.500 €
Stato
Occupato
Vendita
9 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Amelia (TR)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Terni
Procedura
TR-EI-127-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
127 m²
Rendita catastale
669 €/anno
Valore di stima
109.395 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
71877602 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Al piano interrato è presente una taverna al posto del vano denominato cantina nella DIA in variante. Il bagno risulta invertito con un ambiente denominato locale tecnico. Il secondo locale tecnico risulta invece, al momento dell'accesso, utilizzato come camera da letto.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 750–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 650 €/m²

01298 €/m²
127 m²il lotto
vs
~89 m²a prezzo di zona

La base è 13% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~89 m²: il lotto ne fa 127. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1100
abitazioni di tipo economico500–750
box550–900
ville e villini700–1100

L'immobile

descrizione della fonte
abitazione di tipo civile; al piano interrato sono presenti una taverna, una cameretta da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Al piano terra è presente un open space con angolo cottura, la zona pranzo e soggiorno. E’ inoltre presente un wc. Al piano primo sono presenti due camere da letto (una attualmente usata come studio), un bagno e un terrazzo, oltre spazio esterno (corte) e un portico al piano terra - il tutto meglio descritto nella perizia di stima

La vendita

telematica
oggicauzione8 setvendita9 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Perizia di stimaperizia_127_2024_ei - OMISSIS.pdf · 1,6 MB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita RGE 127-2024 - vendita 9 settembre 2026.pdf · 296 KB
    Scarica
  • OrdinanzaOrdinanza vendita e delega.pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • PlanimetriaE.I. 127-2024 All. D Planimetria catastale - OMISSIS.pdf · 256 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.