Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
trasformazione del seminterrato in abitazione, apertura di finestre non autorizzate al piano primo e costruzione di una tettoia per auto senza autorizzazione.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 395–560 €/m² · con la base (263.795 €) prenderesti 471–668 m²
471–668 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni di tipo economico) la base vale ~471–668 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico
395–560
ville e villini
750–1100
L'immobile
villetta composta da: due elevazioni fuori terra (piano terra e primo), un piano seminterrato accatastato come magazzino (categoria C/2). L’immobile è circondato da un vialetto e da un giardino.Il bene si trova a Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145, ed è censito al N.C.E.U.: Foglio 22, particella 1056, subalterno 3, Categoria C/2, Piano S1 (seminterrato) Foglio 22, particella 1056, subalterno 2, Categoria A/7, Piano terra e primo. presenta delle irregolarità
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI__ SINCRONE PURE - con integrazioni gen 21 (1)DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI__ SINCRONE PURE - con integrazioni gen 21 (1).pdf · 197 KB
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
