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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 135.000 €
- Vendita
- 17 settembre 2026 alle ore 12:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Appartamento
- Comune
- Rufina (FI)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Firenze
- Procedura
- FI-LG-11-2023
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 140,71 m²
- Identificativo catastale
- Foglio Foglio 34 · part. Part. 19, Part. 23, Part. 83, Part. 104 · sub 501, 512, 509, 510, 505, 511
- Conformità edilizia
- Non conforme
trasformazione del loggiato, identificato al Subalterno 512 della Particella 19, in un locale di ingresso all’appartamento tramite tamponamento delle tre aperture con infissi e creazione di un vano porta nel guardaroba al piano terreno; trasformazione dello scannafosso in ripostiglio di più ampie dimensioni accessibile dal corridoio; non autorizzati i volumi della scala in pietra, della terrazza con locale sottostante accessibile dal fianco dello scannafosso e della tettoia sul lato sud di stretta pertinenza del vano cucina collocati sulla particella catastale 23; muro perimetrale della loggia verso est non risulta compreso nella Variante in corso d’opera n. 24039
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 900–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 959 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~120 m²: il lotto ne fa 140,71. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1350 |
| box | 600–850 |
| ville e villini | 1350–2000 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
in tribunaleFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−29% dalla prima base registrata a oggi
- 18 settembre 2025 alle ore 12:00190.000 €Sconosciuto
- 12 maggio 2026 alle ore 12:15190.000 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (1)_Redacted
- Perizia di stima
- ELABORATI GRAFICI
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.