Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 112.500 €
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Fabbricato rurale
Comune: Rufina (FI)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Firenze
Procedura: FI-LG-11-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 140,71 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
34	19	575 m²
34	83	8686 m²
34	104	12.379 m²
Totale		21.640 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

trasformazione del loggiato, identificato al Subalterno 512 della Particella 19, in un locale di ingresso all’appartamento tramite tamponamento delle tre aperture con infissi e creazione di un vano porta nel guardaroba al piano terreno; trasformazione dello scannafosso in ripostiglio di più ampie dimensioni accessibile dal corridoio

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona R1

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	900–1350
box	600–850
capannoni tipici	350–650
laboratori	400–700
magazzini	350–650
negozi	700–1400
ville e villini	1350–2000

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di proprietà di fabbricato rurale al rustico composto da nove vani disposti su tre livelli con relativo resede; loggia e ripostiglio.

La vendita

in tribunale

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−27% dalla prima base registrata a oggi

18 settembre 2025 alle ore 12:00155.000 €Sconosciuto
12 maggio 2026 alle ore 12:15143.000 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza2026.05.26 - Ordinanza di vendita.pdf · 146 KB
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Perizia di stimaIntegrazione perizia di stima.pdf · 131 KB
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Avviso di vendita2026.05.26 - Avviso di vendita.pdf · 165 KB
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Perizia di stimaPerizia..pdf · 4,2 MB
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ELABORATI GRAFICI (1)ELABORATI GRAFICI (1).pdf · 127 KB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (1)_Redacted (4)DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (1)_Redacted (4).pdf · 3,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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