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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 43.100 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Calatafimi-Segesta (TP)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Trapani
Procedura: TP-EI-83-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 77,94 m²
Rendita catastale: 511 €/anno
Valore di stima: 43.100 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
56	566	65 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il predetto immobile ha ingresso principale dalla via Truglio e secondario (piano seminterrato) dalla via Capre: al piano seminterrato si trovano cucina/pranzo, riposto e piccolo wc. Dal piano seminterrato si giunge, mediante scala interna al grezzo delle rifiniture, al piano terra (abitabile), dove si trovano l’ingesso principale, il soggiorno ed una camera con wc; tramite vano scala interno si raggiungono i piani primo e secondo, non abitabili ancora in fase di costruzione. Sul lastrico solare si trovano una piccola lavanderia ed un locale di sgombero.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 520–750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 553 €/m²

zona 520–750 553

0885 €/m²

77,94 m²il lotto

~68 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~68 m²: il lotto ne fa 77,94. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	520–750
abitazioni di tipo economico	350–450

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di una casa unifamiliare di civile abitazione. Al piano seminterrato si trovano cucina/pranzo, riposto e piccolo wc. Dal piano seminterrato si giunge, mediante scala interna al grezzo delle rifiniture, al piano terra (abitabile), dove si trovano l’ingesso principale, il soggiorno ed una camera con wc; tramite vano scala interno si raggiungono i piani primo e secondo, non abitabili ancora in fase di costruzione. Sul lastrico solare si trovano una piccola lavanderia ed un locale di sgombero.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 305 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 193 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 12,7 MB
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83-24 rge (schede fotografiche)_compressed83-24 rge (schede fotografiche)_compressed.pdf · 318 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Calatafimi-Segesta (TP)