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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 195.600 €
Stato: Occupato
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Rende (CS)
Lotto: 0
Tribunale: Tribunale di Cosenza
Procedura: CS-EI-185-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 190 m²
Rendita catastale: 812 €/anno
Valore di stima: 195.600 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
5	36	311 m²
5	950	2265 m²
Totale		2576 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il CTU ha rilevato difformità catastali ed edilizie (puntualmente indicate in perizia e che dovrà essere obbligatoriamente consultata dall’interessato all’acquisto prima della proposizione dell’offerta)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D8

Ai valori di zona: 980–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1029 €/m²

zona 980–1450 1029

01711 €/m²

190 m²il lotto

~161 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~161 m²: il lotto ne fa 190. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	980–1450
abitazioni di tipo economico	900–1250
box	500–750
ville e villini	1200–1800

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato, originariamente destinato a casa cantoniera, composto da: P.T.: ingresso, studio, soggiorno, camera 1, bagno 1, camera 2, bagno 2, portico, scala esterna e corte esclusiva; Piano Primo: ballatoio d'ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, camera 3, bagno 3, terrazzo coperto e scala interna per il sottotetto; Piano Secondo/Sottotetto: disimpegno, ripostiglio, camera 4, cabina armadio, camera 5, bagno 4, oltre locali sottotetto non praticabili. Pertinenze e corte esclusiva.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza.pdf · 374 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 3,3 MB
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Perizia di stimarelazione perizia ctu 185-2024 - definitiva - privacy.pdf · 1,1 MB
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documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 1,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Rende (CS)