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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 30.100 €
Stato: Libero
Vendita: 2 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo ultrapopolare
Comune: Castel Focognano (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-EI-215-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 65 m²
Rendita catastale: 223 €/anno
Valore di stima: 35.750 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
14A	245	57 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Istanza di Condono Edilizio in Sanatoria n.173/1990 per lavori non eseguiti.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 800–1150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 463 €/m²

zona 800–1150 463

01357 €/m²

65 m²il lotto

~31 m²a prezzo di zona

La base è 42% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~31 m²: il lotto ne fa 65. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1150
box	500–730
ville e villini	950–1400

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per l'intero su appartamento di 65 mq al piano secondo in Castel Focognano, fraz. Rassina, P.zza Mazzini n. 50. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Sottotetto calpestabile (ripostiglio) accessibile da botola. Accesso da vano scala condominiale; porta d'ingresso al primo piano con rampa scale esclusiva. Contesto urbano residenziale-commerciale in ZTL, con parcheggi e servizi.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaINTEGRAZIONE PERIZIA PRIVACY 06.05.26.pdf · 277 KB
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OrdinanzaORDINANZA 215.2024.pdf · 451 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 1,3 MB
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CORREDO FOTOGRAFICOCORREDO FOTOGRAFICO.pdf · 681 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIA.pdf · 257 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita-primo esperimento rge 215.2024.pdf · 293 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Castel Focognano (AR)