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Immobile residenziale a Ficulle (TR)

Località Olevole, 47/49, 05016 Olevole TR, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta28.101 €−55%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Ficulle

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
28.101 €
Stato
Libero
Vendita
16 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo economico, abitazione di tipo popolare, terreno
Comune
Ficulle (TR)
Lotto
1
Tribunale
Tribunale di Terni
Procedura
TR-LG-5-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
414665 m²
414749 m²
4356128 m²
41341212 m²
Totale1454 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità edilizie rispetto a Licenza di Costruzione n. 39/73 (sagoma leggermente diversa); manufatto probabilmente ricovero animali non censito catastalmente.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 600–950 €/m² · con la base (28.101 €) prenderesti 30–47 m²

30–47 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~30–47 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili600–950
ville e villini650–1100

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO 1: Diritti di piena proprietà quota 1/1 su: A) appartamento ad uso abitazione su tre piani di 138 mq composto da: un locale studio con annesso locale centrale termica al piano seminterrato; un soggiorno con terrazzo e cucina al piano T e due camere , un bagno e un disimpegno al piano 1; B) appartamento ad uso abitazione su tre piani di 56 mq composto da: una cantina, locale pranzo con angolo cottura e terrazzo, una camera e un bagno; C) n. 2 terreni agricoli di mq totali 1.330 circa.

La vendita

telematica
oggicauzione15 setvendita16 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−55% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di venditaAvviso di vendita_16.09.26.pdf · 10,3 MB
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  • OrdinanzaAvviso di vendita_16.09.26.pdf · 10,3 MB
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  • Perizia di stimaAllegato E - Documentazione Fotografica - LOTTO 1.pdf · 1,0 MB
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  • Perizia di stimaRelazione di stima OMISSIS.pdf · 327 KB
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  • Perizia di stimaAllegato B - Rilievo - LOTTO 1.pdf · 2,7 MB
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  • Perizia di stimaAllegato A - Documentazione catastale.pdf · 641 KB
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  • Perizia di stimaStima beni mobili Rev 1 - Omissis.pdf · 129 KB
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  • Onorari d'astaOnorari d'asta.pdf · 255 KB
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  • Certificazione notarile con omissisCertificazione notarile con omissis.pdf · 304 KB
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  • Certificazione notarile con omissisCertificazione notarile con omissis.pdf · 304 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.