Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 12.000 €
Stato: Libero
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Comune: San Giovanni Lupatoto (VR)
Lotto: 10
Tribunale: Tribunale di Verona
Procedura: VR-EI-77-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 31 m²
Rendita catastale: 93 €/anno
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
20	1799	1357 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Duplice identificazione catastale dell'area; agibilità parziale (certificato 10.08.2009); mancata cessione dell'area destinata a vialetto pedonale al Comune per convenzione urbanistica; conformità edilizia sostanziale con possibilità di concessione in sanatoria

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 1200–1750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 387 €/m²

zona 1200–1750 387

02065 €/m²

31 m²il lotto

~8 m²a prezzo di zona

La base è 68% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~8 m²: il lotto ne fa 31. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1200–1750
capannoni tipici	380–530
negozi	1150–1600
ville e villini	1600–2250

L'immobile

descrizione della fonte

In Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), Frazione Raldon, Piazza A. De Gasperi n. 30/b, all'interno del condominio denominato "Virginia", piena proprietà di autorimessa al piano interrato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−38% dalla prima base registrata a oggi

1 aprile 2026 alle ore 15:1019.400 €Deserta
10 giugno 2026 alle ore 14:5015.000 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza77-24_o.pdf · 531 KB
Scarica
Avviso di vendita77-24_b.pdf · 202 KB
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Perizia di stima77.2024_p_ok_Lotto 10.pdf · 2,6 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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