Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 150.000 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 29 settembre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Pietrasanta (LU)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Lucca
- Procedura
- LU-CONT-3556-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 140 m²
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 1 | 11 | 54 m² |
| 1 | 1758 | 83 m² |
| Totale | 137 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità catastali: altezze interne, destinazione vani, distribuzione interna piani terra e sottoterra, rappresentazione grafica finestre/porte/scalini, finestra bagno piano terra demolita, pollaio demolito lato nord-ovest. Mappali 1758 sub 1/2 ancora indicati come pertinenza comune al mappale 12 sub 1 (diversa proprietà). Mappale 1759 indicato come area urbana comune mentre è pertinenza esclusiva altro proprietario. Necessaria istanza di sanatoria. Mancano APE, dichiarazioni conformità impianti elettrico/termico/idrico.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D6Ai valori di zona: 1850–2650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1071 €/m²
La base è 42% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~67 m²: il lotto ne fa 140. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1850–2650 |
| abitazioni di tipo economico | 1600–2400 |
| box | 800–1200 |
| ville e villini | 2750–4100 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.