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Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 47.700 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 9 settembre 2026 alle ore 16:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Fiumefreddo di Sicilia (CT)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Catania
- Procedura
- CT-EI-55-2020
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 123 m²
- Rendita catastale
- 469 €/anno
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 6 | 545 | 189 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Edificio realizzato in difformità Licenza edilizia n. 148/72, sanatoria Concessione edilizia n. 28/92 del 22 aprile 1992. Appartamento (sub. 5): lievi difformità riscontrate (chiusura veranda porzione balcone lato cortile interno; diversa distribuzione funzionale interna con demolizione parete corridoio e realizzazione parete ripostiglio). Terrazzo (sub. 7): conforme autorizzazioni e catasto.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 455–680 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 388 €/m²
La base è 15% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~84 m²: il lotto ne fa 123. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 455–680 |
| abitazioni di tipo economico | 310–465 |
| box | 400–600 |
| ville e villini | 560–830 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
−40% dalla prima base registrata a oggi
- 25 novembre 2025 alle ore 15:3079.500 €Deserta
- 9 giugno 2026 alle ore 15:3059.625 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.