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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 1.787.370 €
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 11 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Firenze (FI)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Firenze
Procedura: FI-EI-181-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Rendita catastale: 2841 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
143	101	3882 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Lavori realizzati in assenza di titolo abilitativo. Sanabili con interventi di cui all'art. 136, comma 6 della Lr.T. n. 65/2014, oppure da demolire con rimessa in pristino

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C18

Ai valori di zona: 2700–4000 €/m² · con la base (1.787.370 €) prenderesti 447–662 m²

447–662 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~447–662 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2700–4000
box	2200–3300
ville e villini	3700–5500

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di appartamento ad uso civ ab con soffitta, in Firenze, via Pian dei Giullari, n.73. Cat Firenze, fg143, part101, sub516, pianiS1-T-1, catA\2, cl A7, cl 6, vani 10, rend € 2.840,51. App1 civ ab porz di Villa Ravà. PT: ingresso e ammezzato su collegamento verticale, oltre cinque vani, più cucina , servizi, accessori, soffitta al P1. Giardino con serra vetrata, cat Firenze, fg 143, part101, sub515, in comproprietà con lotto2, bcnc.Rifiniture e impianti di qualità corrente, ordinaria vetustà

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso di vendita Trib. Firenze 181_2025.pdf · 285 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega ex 591-bis c.p.c.pdf · 423 KB
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Perizia di stimaPerizia CTU.pdf · 1,6 MB
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PlanimetriaPlanimetria Lotto n. 1.pdf · 3,5 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Firenze (FI)