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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 54.660 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Genova (GE)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Genova
Procedura: GE-EI-199-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 90 m²
Rendita catastale: 653 €/anno
Valore di stima: 89.880 €

Foglio	Particella	Superficie
26	422	196 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

abusi urbanistici dovrebbero essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario, ove le normative vigenti lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino sempre a spese dell’aggiudicatario

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R6

Ai valori di zona: 880–1300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 607 €/m²

zona 880–1300 607

01534 €/m²

90 m²il lotto

~50 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~50 m²: il lotto ne fa 90. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	880–1300
box	1050–1550

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO 1° : costituito dalla piena proprietà di immobile ad uso abitativo situato in Comune di Genova (GE) – Via San Carlo di Cese, Edificio 36H, interno 3, esteso su tutto il piano secondo di palazzina a tre livelli sopraelevata rispetto alla strada con accesso autonomo e indipendente a mezzo scala esterna composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo di cottura, veranda, due camere, bagno, ripostiglio con vano doccia oltre terrazza al piano e piccolo giardino.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 27 aprile 2026 alle ore 15:07 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaPerizia di stima privacy ge_ei_199_2024_.pdf · 599 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 186 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita Lotto 1, II° 199-2024.pdf · 649 KB
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doc._fotograficadoc._fotografica.pdf · 5,3 MB
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Planimetriamappa_e_planimetrie_via_s.carlo_di_cese_36h.pdf · 144 KB
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APE_civ._36hAPE_civ._36h.pdf · 342 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Genova (GE)