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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 101.735 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Genova (GE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Genova
Procedura: GE-EI-416-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 80,78 m²
Rendita catastale: 661 €/anno
Valore di stima: 101.735 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
41	737	170 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

demolizione della tramezza costituente il corridoio collegato con la zona ingresso e il soggiorno, al fine di realizzare un vano unico.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D06

Ai valori di zona: 1150–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1259 €/m²

zona 1150–1700 1259

02006 €/m²

80,78 m²il lotto

~71 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~71 m²: il lotto ne fa 80,78. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1150–1700
abitazioni di tipo economico	680–1000
box	1250–1850

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova - Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno).

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Relazione di stimaPerizia versione privacy.pdf · 137 KB
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Attestato di prestazione energetica Attestato di prestazione energetica .pdf · 6,0 MB
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OrdinanzaOrdinanza di delega - 25.03.26.pdf · 222 KB
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PlanimetriaPlanimetria catastale.pdf · 35 KB
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PlanimetriaPlanimetria stato attuale.pdf · 68 KB
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Avviso di venditaI Avviso di vendita R.E. 416-2025 Lotto unico.pdf · 1,0 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Genova (GE)