La superficie che risulta (300 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(1000–1400 €/m²) la base vale
54–75 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1000–1400
abitazioni di tipo economico
890–1200
box
485–700
ville e villini
1200–1600
Cosa compri
CATASTO
Foglio 60 · part. 153 · sub 504
300 m²cat. A/7rendita 1335 €
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Appartamento per civile abitazione, sito nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), Vicolo del Forno n. 7, posto al piano primo. L’immobile è composto da sei vani oltre cucina, due disimpegni, bagno, ripostiglio ed un balcone.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria.
Si vende il 30 luglio alle 14:00 · deposito entro il 29 luglio
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
