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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 176.000 €
Stato: Libero
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Concordia sulla Secchia (MO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Modena
Procedura: MO-EI-512-2013

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 128,33 m²
Rendita catastale: 380 €/anno
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
36	251	169 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

piccole difformità (leggere traslazioni di tramezze, dimensioni finestre, pilastri e lesene interne, leggere differenze sulle altezze interne ecc)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B3

Ai valori di zona: 700–1000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1371 €/m²

zona 700–1000 1371

01618 €/m²

128,33 m²il lotto

~207 m²a prezzo di zona

La base è 37% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~207 m²: il lotto ne fa 128,33. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1000
abitazioni di tipo economico	500–720
box	370–550
ville e villini	570–850

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di un abitazione al secondo piano e soffitta al piano terzo (con le avvertenze di cui all'Avviso di vendita) poste all'interno di un piccolo fabbricato ad uso prevalentemente residenziale. Abitazione e soffitta sono di recentissima ristrutturazione, a causa della quale la soffitta è stata parzialmente ridotta a beneficio della soffitta limitrofa e contermine di proprietà di terzi, ciò che necessita una variazione catastale e regolarizzazione con atto notarile a cura dell'aggiudicatario.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di vendita senza nomi.pdf · 580 KB
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Perizia di stimaE.I.+512-2013_Relazione senza nomi aggiornata.pdf · 47 KB
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E.I.+512-2013 Documentazione fotograficaE.I.+512-2013 Documentazione fotografica.pdf · 896 KB
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PlanimetriaE.I.+512-2013Allegato C_Planimetrie.pdf · 21,8 MB
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OrdinanzaOrdinanza sindacale pratica MUDE.pdf · 472 KB
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512-2013 nulla osta oscurato512-2013 nulla osta oscurato.pdf · 332 KB
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Avviso di vendita10° Avviso di vendita.pdf · 424 KB
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E.I. 512-2013_Allegato A aggiornatoE.I. 512-2013_Allegato A aggiornato.pdf · 21 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Concordia sulla Secchia (MO)