La superficie che risulta (113 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(1000–1450 €/m²) la base vale
10–15 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1000–1450
abitazioni di tipo economico
640–960
box
840–1200
Cosa compri
CATASTO
Foglio 69 · part. 15984 · sub 25
113 m²cat. A/3rendita 604 €libero
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Fabbricato sito in Catania Via G. Poulet nn. 53 e 55, su quattro elevazioni fuori terra, della superficie complessiva di mq. 113,47 circa, così composto: piano terra costituito da un vano, una cucina, un bagno; piano terra costituito da un vano cucina ed un bagno, al piano secondo costituito da due camere, ed al piano terzo costituito da una camera di sgombero, un bagno ed un terrazzino.
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Istanza in sanatoria per 2° e 3° piano (29/09/86), piano terra e primo piano realizzati prima del 1967
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria.
Si vende il 18 settembre alle 10:30 · deposito entro il 17 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
