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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 87.500 €
Vendita: data da definire
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Cassino (FR)
Lotto: Unico
Procedura: NOTRIB-VI-874-2025

Base d'asta e mercato

OMI · zona D4

Ai valori di zona: 810–1000 €/m² · con la base (87.500 €) prenderesti 88–108 m²

88–108 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~88–108 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	810–1000
box	680–770
ville e villini	1050–1400

L'immobile

descrizione della fonte

In contesto residenziale tranquillo ma ben servito, vendiamo appartamento al piano terra rialzato con annessa cantina al piano primo sottostrada per totali 124 mq. A completamento della proprietà corte esclusiva di circa 500 mq. L’immobile composto da ingresso, disimpegno, sala, camera ampia, bagno con finestra, cucina abitabile, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in pvc, stufa a pellet per riscaldamento e caldaia per acqua calda. La zona giorno è accogliente, la cucina rifinita con piastrelle a mezza altezza e dotata di stufa, mentre il bagno è funzionale e le stanze risultano luminose. La posizione gode di buona viabilità e collegamenti con il centro di Cassino: fermate autobus a pochi minuti a piedi, stazione ferroviaria raggiungibile in circa 15 minuti e accesso rapido all’autostrada A1 per spostamenti verso Roma e Napoli. APE: Indice prestazione energetica: 137,52 kWh/mq anno Indice prestazione energetica rinnovabile: 3,26 kWh/mq anno Codice identificativo: 20250715-060019-13215