Foto del lotto: Immobile residenziale a Vaiano

Colpo d'occhio

Base d'asta: 613.125 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Vaiano (PO)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Prato
Procedura: PO-EI-1-2017

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

Superficie: 6200 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
2	534	6166 m²
2	623	380 m²
Totale		6546 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Non è stato possibile riscontrare la conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso che al momento della presentazione della domanda.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 1350–1750 €/m² · con la base (613.125 €) prenderesti 350–454 m²

350–454 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~350–454 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1350–1750
abitazioni di tipo economico	1100–1450
box	650–950
ville e villini	1500–1950

L'immobile

INTERA QUOTA 1/1 NUDA PROPRIETÀ. Ampio lotto di circa 6.200 mq. ubicato in via M. Buonarroti a Vaiano (PO) raggiungibile dalla pubblica strada attraverso ingresso pedonale e carrabile al nc. 7; all’interno vi è situato un fabbricato residenziale libero su quattro lati, dislocato su tre livelli, suddiviso in quattro unità abitative, un autorimessa oltre accessori comuni quali un locale forno, una centrale termica, una serra esterna; il tutto dotato di ampio terreno comune ad uso resede/giardino.

La vendita

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 22 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 23 aprile 2026 alle ore 15:37 al 7 febbraio 2027 alle ore 11:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−58% dalla prima base registrata a oggi

13 giugno 2023 alle ore 12:001.453.491 €Deserta
14 dicembre 2023 alle ore 11:001.090.118 €Revocata
26 marzo 2025 alle ore 15:301.090.000 €Deserta
4 febbraio 2026 alle ore 15:30817.500 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

Perizia di stimaperizia anonima (rge 1_2017).pdf · 1,6 MB
Scarica
Attestati di Prestazione Energetica LOTTO 2 (rge 1_2017)Attestati di Prestazione Energetica LOTTO 2 (rge 1_2017).pdf · 988 KB
Scarica
Documentazione Fotografica LOTTO 2 (rge 1_2017)Documentazione Fotografica LOTTO 2 (rge 1_2017).pdf · 1,6 MB
Scarica
PlanimetriaEstratti di mappa e planimetrie catastali LOTTO 2 (rge 1_2017).pdf · 282 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza di vendita 31.05.2022 (rge 1_2017).pdf · 282 KB
Scarica
Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 23.07.2026 - RGE 1_2017 (Lotti 2 e 4 ).pdfA.pdf · 414 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Vaiano (PO)