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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 96.000 €
Vendita: 18 settembre 2026 alle ore 11:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Torano Castello (CS)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Cosenza
Procedura: CS-EI-182-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 193,52 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
2	690	566 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il fabbricato ad un piano con struttura portante in cemento armato sul lato sud del fabbricato oggetto di vendita è totalmente abusivo, privo di permessi edilizi e non accatastato.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 480–680 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 496 €/m²

zona 480–680 496

0802 €/m²

193,52 m²il lotto

~166 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~166 m²: il lotto ne fa 193,52. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	480–680
abitazioni di tipo economico	390–520
box	285–340
ville e villini	480–700

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento al piano terra di un fabbricato ad un solo livello. L’immobile risulta con superficie netta calpestabile pari a mq 166,10 e superficie totale pari a mq 193,52, superficie pavimentata esterna corte mq 65,60 ed è composto da nove vani così distribuiti: ingresso, camere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegni, dispensa e n. due bagni.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaavviso di vendita RGEI n.182-2024.pdf · 342 KB
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fotografie rgei 182.24fotografie rgei 182.24.pdf · 7,7 MB
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Planimetriaplanimetria immobil.pdf · 56 KB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 463 KB
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Perizia di stimaperizia di stima r.g.e.i. 182.24 privacy_signed-1.pdf · 478 KB
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Planimetriaplanimetria mappale.pdf · 68 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Torano Castello (CS)