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PARTECIPABILE telematica

Immobile commerciale a Cossato (BI)

Via mazzini 2

base d'asta164.531 €−58%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile commerciale a Cossato

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
164.531 €
Stato
Occupato
Vendita
21 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia
Immobile commerciale
Categoria catastale
Deposito
Comune
Cossato (BI)
Lotto
19
Tribunale
Tribunale di Biella
Procedura
BI-F-1-2017

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
71 m²
Rendita catastale
198 €/anno
FoglioParticellaSuperficie
285921544 m²
28636264 m²
28632384 m²
Totale2192 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

I dati catastali e le planimetrie non sono conformi allo stato di fatto, ed in particolare sussistono difformità rilevanti, tali da influire sulla determinazione della rendita catastale, e da dar luogo all'obbligo di presentazione di nuove planimetrie catastali sia per le difformità segnalate al paragrafo della regolarità edilizia che per il mancato censimento del magazzino/tettoia verso lato sud.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 485–750 €/m² · con la base (164.531 €) prenderesti 219–339 m²

219–339 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (negozi) la base vale ~219–339 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
negozi485–750
uffici390–540

L'immobile

descrizione della fonte
Locale ad uso magazzino; Locale ad uso negozio; Locali ad uso magazzino e controllo peso, al piano seminterrato; Locale esposizione, disimpegno, due uffici, servizio igienico con antibagno; Saloni in contiguità a quanto sopra, e precisamente: al piano terreno ampi saloni ad uso magazzino comprendenti locali di esposizione e vendita materiali, varie scale di collegamento con soppalco, servizi igienici, vano scala di collegamento ad alloggio e ufficio, corpo addossato destinato a deposito/tettoia, con pertinenziali aree esterne; al piano primo ampio locale uso magazzino e, con accesso da vano scale indipendente proveniente dal piano terreno e direttamente collegato con l’esterno, unità ad uso residenziale (alloggio del custode) composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, oltre ad unità ad uso ufficio composta da ingresso, disimpegno, archivio, tre vani ufficio, bagno, balcone; Lotto di terreno contiguo di mq. 400.

La vendita

telematica
Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 20 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione
dal 11 maggio 2026 alle ore 15:17 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • OrdinanzaOrdinanza di vendita telematica.pdf · 133 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaavviso.pdf · 1,0 MB
    Scarica
  • Perizia di stimaPERIZIA DEFINITIVA PRIVACY.pdf · 1,8 MB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.