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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 432.352 €
Vendita: 1 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Villa
Comune: Sezze (LT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Latina
Procedura: LT-EI-227-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 322,05 m²
Rendita catastale: 966 €/anno
Valore di stima: 432.352 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
31	288	1909 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Per i manufatti edilizi attualmente presenti non sono stati reperiti atti autorizzativi rilasciati da parte del Comune di Sezze mentre è stata individuata un'istanza di condono richiesta dal proprietario del bene nel 1986, registrata con il n°918 e protocollo 6283 del 30.04.2025, non ancora conclusa e della quale manca il fascicolo.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 1150–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1343 €/m²

zona 1150–1350 1343

01593 €/m²

322,05 m²il lotto

~346 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~346 m²: il lotto ne fa 322,05. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1150–1350
abitazioni di tipo economico	870–1300
box	350–510
ville e villini	1300–1600

L'immobile

descrizione della fonte

Villa ubicata a Sezze (LT), Via Sicilia 36. L'immobile, ubicato nelComune di Sezze, e` costituito da un’abitazione in villa che si sviluppa su due piani, di cui uno in parte seminterrato, circondata da una corte esclusiva (particella n.288 del Fg 31 nel Comune di Sezze) all’interno della quale e` presente anche un gazebo attrezzato con forno a legna e barbeque (tutti i manufatti sono individuati dai subalterni nn. 3 e 4)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso di vendita_signed.pdf · 167 KB
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Perizia di stimalt_ei_227_2024_perizia_privacy.pdf · 148 KB
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Ordinanza19156473s.pdf · 271 KB
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PlanimetriaRilievo planimetrico.pdf · 83 KB
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Allegato FotograficoAllegato Fotografico.pdf · 11,2 MB
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DOC_1893620778_MappaDOC_1893620778_Mappa.pdf · 54 KB
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PlanimetriaPlanimetria catastale_226681965_1.pdf · 26 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sezze (LT)