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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 52.000 €
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Novara (NO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Novara
Procedura: NO-EI-182-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 80,24 m²
Rendita catastale: 387 €/anno
Valore di stima: 52.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
77	573	28 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Distribuzione interna diversa, mancanza di antibagno e chiusura di una portafinestra nel soggiorno.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D7

Ai valori di zona: 1050–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 648 €/m²

zona 1050–1450 648

01711 €/m²

80,24 m²il lotto

~42 m²a prezzo di zona

La base è 38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~42 m²: il lotto ne fa 80,24. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1450
abitazioni di tipo economico	610–900
box	470–690
ville e villini	1050–1500

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di appartamento al piano sesto, munito di ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a vano cantina al piano interrato. Superficie complessiva circa 80 mq. Il bene risulta libero.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza2026 04 03 DELEGA DELLE ATTIVITA DI VENDITA_redacted.pdf · 276 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita RGE 182-2024 Tribunale di Novara - 1 esp_redacted (1).pdf · 128 KB
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Perizia di stimaPerizia depurata dai dati sensibili.pdf · 104 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Novara (NO)