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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Rende (CS)

Serra D'Ulivo, Via Piemonte, 5/B

base d'asta427.154 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Rende

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
427.154 €
Stato
In corso di liberazione
Vendita
10 settembre 2026 alle ore 10:15
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione in villini
Comune
Rende (CS)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Cosenza
Procedura
CS-EI-90-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Valore di stima
427.154 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
373432302 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

piccole incongruenze, in termini di disposizione interna e posizione delle aperture, dal punto di vista urbanistico e catastale. Dette difformità risultano essere sanabili mediante la presentazione titolo edilizio in sanatoria

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 340–490 €/m² · con la base (427.154 €) prenderesti 872–1256 m²

872–1256 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni di tipo economico) la base vale ~872–1256 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico340–490

L'immobile

descrizione della fonte
Villa su 4 livelli, di cui uno seminterrato (cantina/garage) e uno mansardato, giardino di ca. 1400 mq con piscina e forno in mattoni. P.T.: zona giorno, con soggiorno duplex con camino e ampie porte finestre, cucina con camino e bagno; zona notte, 3 camere, 2 bagni e una zona aperta. Il P.1 è costituito da uno spazio aperto che affaccia sul soggiorno, bagno e ripostiglio. Il piano sottotetto, al quale si accede dal P.1 mediante una scala a chiocciola, è costituito da uno spazio di ca. 25 mq.

La vendita

telematica
oggicauzione9 setvendita10 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanza12097099_ordinanza.pdf · 560 KB
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  • Perizia di stima_perizia_1.pdf · 11,1 MB
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  • Avviso di vendita12185296_avviso.pdf · 836 KB
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  • Perizia di stimaperizia ctu_integrata_2.pdf · 3,3 MB
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  • Perizia di stima_perizia_1.pdf · 11,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.