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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 108.000 €
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Subbiano (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-EI-161-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 122,2 m²
Rendita catastale: 279 €/anno
Valore di stima: 132.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
35	29	226 m²
35	11	79 m²
Totale		305 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Nella zona di ingresso, cucina/soggiorno, rispetto allo stato autorizzato, è stato eliminato un tramezzo di separazione tra la zona ingresso e la zona cucina/soggiorno.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1050–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 884 €/m²

zona 1050–1350 884

01593 €/m²

122,2 m²il lotto

~90 m²a prezzo di zona

La base è 16% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~90 m²: il lotto ne fa 122,2. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1350
abitazioni di tipo economico	850–1100
box	600–850
ville e villini	1200–1600

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena proprietà su appartamento. Il piano terra è composto da cantina, lavanderia/bagno, il piano primo da cucina/soggiorno e ripostiglio, ilpiano secondo da tre camere, un disimpegno e un bagno, il tutto corredato da resede dipertinenza sito a circa 100 m di distanza. All'abitazione si accedetramite scala interna comune con altre due unità.Il resede è vincolato a verde pubblico e latettoia deve essere rimossa. L’accesso al terreno avviene tramite percorsi non diproprietà degli esecutati

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 450 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIA.pdf · 448 KB
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Perizia di stimaINTEGRAZIONE-CORREZIONE PERIZIA 161-2024 del 24.09.25.pdf · 124 KB
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Relazione di stima_Perizia_Privacy.pdf · 1,6 MB
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Perizia di stima_INTEGRAZIONE PERIZIA 161-2024 - 24 settembre 2025.pdf · 222 KB
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Avviso di venditaavviso vendita (I esperimento) pct.pdf · 207 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Subbiano (AR)